Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL AVEC JARDIN à 5 minutes à pied de la gare Nanterre-Ville, jardin privatif d'environ 70 m², SUITE parentale, parking en sous-sol sécurisé - résidence récente 2021 Situé au 1er étage d'un immeuble récent à Nanterre, cet appartement familial coche absolument toutes les cases. DÚs l'entrée, vous découvrez une distribution idéale. Sur la gauche, une spacieuse piÚce de vie baignée de lumiÚre, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entiÚrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement de la piÚce de vie, une suite parentale offre un confort rare : une chambre avec accÚs direct au jardin, sa salle d'eau avec douche et WC et un dressing indépendant. CÎté droit de l'entrée, un dégagement dessert : deux chambres, toutes deux avec accÚs au jardin, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et une buanderie, pratique et fonctionnelle au quotidien. En sous-sol, une place de parking sécurisée complÚte ce bien. L'emplacement est un vrai plus : transports, commerces et services sont au pied de l'immeuble. Boulangerie, Carrefour Market, La Poste, institut de beauté... tout est accessible à pied, dans ce quartier récent et dynamique. Les atouts : o Appartement familial trÚs bien agencéo Résidence récente de 2021o Jardin privatif de 70 m² avec terrasseo Suite parentale avec dressing et salle d'eauo Toutes les chambres avec accÚs extérieuro Buanderieo Parking en sous-sol sécuriséo Gare Nanterre-Ville à 5 minutes à piedo Commerces et commodités au pied de l'immeubleVous recherchez un appartement familial sans compromis, avec extérieur et proche de tout ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et organiser une visite. ConfrÚres et consOEurs, je suis ouverte à l'intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.67€ par mois (soit 3476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500557)