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Ref.1989817

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Kahina Moreno vous propose : Appartement EN BON ÉTAT de 3 piÚces de 56 m² environ - BALCON - Résidence de la Faisanderie - proche du PARC DE L'ISLE-ADAM. Idéalement situé à quelques pas de la gare Parmain-L'Isle-Adam, du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la modernité de cet appartement au 3Úme et dernier étage comprenant : Entrée avec rangement, séjour agréable de 20 m² environ, cuisine entiÚrement rénovée et équipée. Dégagement avec rangement, deux chambres avec placard intégrés dont une avec un accÚs au balcon. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. Wc séparé. Balcon exposé SUD. Chauffage gaz collectif par le sol. 1 cave complÚte ce bien. Ses atouts : Rénovée entiÚrement, isolation par le sol, fenêtre en double vitrage pvc, bon agencement, local vélo commun, rénovation énergétique votée ! Un parking libre est à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à L'Isle-Adam. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : L'Isle-Adam
  • Année de construction : 1974
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 120
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2060€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 23/01/2026

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