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A propos de
Ref.AIMB_005
Maison
9 pièce(s)
2 chambre(s)
174m2
IDEAL INVESTISSEUR – 3 appartements loués, pas de copropriété
Rentabilité à 6,6% brute
Dans un secteur pavillonnaire proche des bus, commerces et grands axes.
L'immeuble se compose d'une grande maison entièrement rénovée et agrandie en 2014, composé de trois F3 entre 55 et 59m², un au rez-de-chaussée, un au 1er étage et un au 2ème étage, comprenant une entrée, une cuisine équipée à l'américaine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau équipée avec wc. Sur chaque niveau un cellier à chaque palier.
Deux places de parking sécurisées par appartement.
Le tout sur un terrain de 540m² avec un local.
DPE : D (185 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1240€ /an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/ 2023, abonnements compris).
PRIX de vente : 540 000€ honoraires d'agence
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Morangis
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 174m2Morangis
vente
540 000 €*
Publiée le 21/01/2026
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