Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Morangis, découvrez cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 847 m². o Emplacement privilégié : Bus -> Gare et Tramway à 8 minutes des écoles (maternelle, primaire, crÚche), commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, o Entrée, salon / séjour de 30 m² avec cheminée et Climatisation chaud / froid donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, wc, placard / rangements, salle de bains, 2 chambres, une arriÚre cuisine donnant sur une terrasse à l'arriÚre de la maison. À l'étage,o Un dégagement, un espace bureau ouvert (pouvant être cloisonné en chambre), une chambre avec salle d'eau, un grenier avec espaces rangementsUne cave avec un coin chaufferie, buanderie, et atelier / rangementsA l'extérieur, terrain de 847 m², une terrasse exposée ouest, un abri de jardin, un atelier, un jardin paysager, et un garage o Classe énergétique D / D- Chauffage et eau chaude par chaudiÚre Gaz et Pompe à Chaleur avec ClimUne maison coup de coeur ! Je suis disponible pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348768)