Iad France - Fabienne Carrion vous propose : À Istres, appartement 4 piÚces de 127 m² aux beaux volumes, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. À proximité des commerces, des axes routiers principaux et à seulement quelques minutes de la base aérienne d'Istres, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. DÚs l'entrée, un hall distribue une piÚce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, créant un espace agréable à vivre. Dans sa continuité, une grande cuisine dinatoire permet de partager facilement les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une buanderie et de WC séparés, des espaces appréciables pour l'organisation de la vie de tous les jours. L'ensemble propose une surface rare pour un appartement, avec une distribution fonctionnelle et des volumes qui laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. La résidence, à taille humaine avec 10 lots, permet un stationnement libre et facile pour les résidents. Cet appartement pourra parfaitement convenir à une famille, à un jeune couple souhaitant bénéficier de beaux volumes, ou encore à un acquéreur recherchant un logement à proximité de la base aérienne d'Istres, important pÎle d'emploi de la commune. Je serai ravie de vous en dire plus et de vous le faire découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475673)