- 3
- 95
Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.206949
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
13800 - ISTRES - QUARTIER RECHERCHE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL AVEC GRANDE TERRASSE - PLACE DE PARKING - A SAISIR RAPIDEMENT !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Maud Rotar et Chrystelle Debray vous proposent EN EXCLUSIVITE, ce charmant appartement situé dans une résidence construite en 1996.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de deux étages, sécurisée, en très bon état général, composée de 20 lots dont 11 appartements, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, offrant une vue dégagée.
La localisation est particulièrement appréciable, grâce à la proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, du centre ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux et une cuisine moderne équipée. Les larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 10.5 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres offrant confort, une salle de bains fonctionnelle. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie pratique et harmonieux.
Le stationnement est privatif et sécurisé.
Un appartement clé en main, lumineux et confortable situé dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale.
Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement lumineux avec terrasse, et imaginez votre futur chez-vous à Istres !
Taxe foncière : 1141€
Charges annuelles de copropriété : 1330€
Prix de vente : 220 000€ Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant au 06.35.02.13.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Istres
- Année de construction : 1996
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1332€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Istres
vente
220 000 €*
Publiée le 21/02/2026
RESEAU EFFICITY
