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Ref.203121
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES/ 1 BALBON /1 LOGGIA/ ASCENSEUR/ Possibilité stationnement
Dans une résidence agréable sécurisée, proche de'' la promenade des Anglais'' avec un accès rapide au tram et a l'aéroport
Un appartement T3 avec beaucoup de rangements , travaux récents ainsi qu' un aperçu mer sur le balcon .
Il est composé d'une grande entrée avec un placard, un toilette, une salle de douche , deux chambres avec climatisations et placards , une cuisine récente avec beaucoup de rangements le tout ouvert sur un salon de 25m² avec un accès sur un grand balcon bien exposé
Vous serez séduit par cette appartement comme je l'ai été A BIENTOT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 35
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Nice
vente
339 000 €*
Publiée le 16/01/2026
RESEAU EFFICITY
