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A propos de
Ref.203188
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
166m2
Maison 5 pièces de 128 m² avec jardin à ST Genis les Ollières - 69290
Points clés :
- Emplacement privilégié : En plein centre du charmant village, au calme dans une impasse, à deux pas des écoles, commerces et des transports (TCL 72)
- Surfaces et volumes : 128 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec une pièce de vie lumineuse à l'étage de 55 m² exposée sud.
- Extérieur : Un jardin paisible de plus de 200 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un puit privé pour l'entretien.
Configuration intérieure :
- Niveau intermédiaire : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC
- Niveau supérieur : 2 chambres de plus de 12 m² avec vue dégagée, salle de bain rénovée avec baignoire, double vasques, WC
- Espace supplémentaire : une pièce de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture
- Sous les toits : une troisième chambre spacieuse avec rangements et surface de stockage.
Stationnement :
Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Etat et rénovations :
Bien entretenue, avec double vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau et VMC.
DPE classé D
Autre équipements :
Un cellier de 6 m², nombreux rangements, terrain bien aménagé.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visites merci de contacter Audrey Allary au 06 99 13 01 37 ou audreyallary@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 216 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Genis-les-Ollières
- Année de construction : 1800
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 166m2Saint-Genis-les-Ollières
vente
439 000 €*
Publiée le 15/01/2026
RESEAU EFFICITY
