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A propos de
Ref.203040
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
92250 - LA GARENNE-COLOMBES - PLACE DU MARCHE - TRIANGLE D'OR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT FAMILIAL 120 m² - 2 BALCONS - 2 PARKING BOXES - CAVE
À seulement 100 mètres de la place du marché, dans le Triangle d'Or de La Garenne-Colombes, Benjamin ALAMEDA vous propose ce bel appartement familial de 120m², emplacement particulièrement recherché, au cœur de la vie locale.
Situé dans une copropriété de standing en pierre de taille avec ascenseur , ce bel appartement traversant familial de 120 m² se compose de :
- 1 entrée spacieuse
- 1 double séjour lumineux de 33m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon agréable
- 1 cuisine de 13.5m² séparée, aménagée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte)
- 3 grandes chambres (10.5, 15 et 16m²) dont une suite parentale (avec balcon privatif et grande salle de bain) au calme, côté jardin
- 1 salle d'eau moderne (refaite à neuf) et de WC séparés.
- 1 dressing et de nombreux rangements
- 1 cave de 7m²
- 2 places de parking boxés en sous sol (en sus du prix 40k€)
L'appartement est très sain, bien entretenu et en très bon état général.
Il nécessite néanmoins des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.
Emplacement rare : place du marché, commerces, écoles et transports accessibles à pied - tout proche du futur cinéma.
Un bien complet et familial, alliant surface généreuse, adresse premium et fort potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous.
Benjamin ALAMEDA 0680275797
Mes différents réseaux : https://linktr.ee/Benjaminalameda?utm_source=linktree_profile_share<sid=95135149-da52-4adb-8bf0-988a4e95bfdd
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 865 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : La Garenne-Colombes
- Année de construction : 1987
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 120m2La Garenne-Colombes
vente
895 000 €*
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
