Iad France - Céline DUBOIS vous propose : En exclusivité, Idéal Investissement ou Premier AchatDécouvrez cet appartement situé à Montgeron, dans un quartierpaisible et proche de toutes commodités. Au sein d'un immeuble de 2étages, cet appartement est situé au 1er étage. Une 2 / 3 piÚces en duplex, d'une surface de 33,92 m² loi carrez et 56 m²au sol. Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre et une salled'eau / wc. À l'étage, un bureau de 15,35 m² environ au sol avec deux veluxaménagé dans les combles. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place deparking en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449255)