Iad France - David Partouche vous propose : Nouveauté à Palaiseau - Coup de cOEur assuréSitué à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du RER B de Palaiseau, cet appartement 4 piÚces est situé au DERNIER ÉTAGE, d'une résidence arborée et recherchée. La résidence est située à proximité des écoles et du pÎle scientifique Paris-Saclay. Parking libre ! L'appartement possÚde une porte blindée et sécurisée anti-effraction. BOX EN OPTION ! Il est composé : d'une entrée, d'un double séjour, d'un balcon exposé PLEIN SUD avec une trÚs jolie vue, sans vis-à -vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing. Une cave au sous-sol également. Vous aurez la possibilité de créer une troisiÚme chambre en réduisant le salon. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449285)