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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 899 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202870

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

13008 - MARSEILLE - APPARTEMENT TOIT-TERRASSE 140M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en dernier étage un appartement d'exception toit-terrasse, situé dans la prestigieuse résidence La Cadenelle, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents avec ses piscines, ses terrains de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces, ses espaces verts soigneusement entretenus.
Sans oublier la sécurité à l'entrée de la résidence ainsi que sa navette qui permet un accès facile aux commodités locales.

Idéalement situé, cet appartement de 125m2 allie confort et élégance avec son splendide toit-terrasse privatif de 140m2, véritable havre de paix, il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une master avec sa salle de d'eau et son dressing, d'une salles d'eau , 3 toilettes et d' un bureau.

Mais ce qui le rend unique, c'est son toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Imaginez-vous profiter d'un espace de détente et de convivialité aménageable selon vos envies: salon d'extérieur, coin repas ombragé, espace bien-être , un jardin suspendu…..
Un luxe incomparable qui offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 700
Quote-part budget prévisionnel annuel : 700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    899 000 €
    Appartement 125m2 à Marseille 8eme Arrondissement
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    Appartement 125m2 Marseille 8eme Arrondissement

    vente
    899 000 €*
    Publiée le 11/01/2026

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