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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215096

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

13008 - MARSEILLE - VIEILLE CHAPELLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - DOUBLE BOX - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Marseille 8eme. Avec ses 67 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier vieille chapelle - Roy d'Espagne m².

Situé au 1e étage d'un immeuble en très bon état général avec ascenseur, ce bien lumineux et spacieux se compose d'un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte totalement equipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec des équipements de qualité et d'un espace bureau pour le télétravail.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux. L'électricité est aux normes, la plomberie est en très bon état, assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. Bâti en 2016, cette résidence fermée et sécurisée propose une architecture moderne entre mer et collines

Le quartier bénéficie d'un environnement agréable et d'une bonne desserte en transports en commun, notamment le bus 44. Vous disposez également d'un double box pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour organiser une visite : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : rfevre@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Appartement 67m2 à Marseille 8eme Arrondissement
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    Appartement 67m2Marseille 8eme Arrondissement

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

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