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Exclusivité
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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214356

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13008 - LE ROUET - TYPE 2 de 35m2 VENDU LOUÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au coeur du Rouet - rue Roger Renzo, commerces à pied ainsi que métro, proche axes routiers, dans un immeuble marseillais, un appartement de type 2 de 35,34m2 en carrez dans une copropriété de 5 lots.
Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bain et un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,83m2 , une chambre séparée de 9,38m2, le tout exposé sud-ouest.
Doubles vitrages, chauffage individuel électrique, interphone - diag D
LE BIEN EST VENDU LOUÉ - loyer 661€ + provision sur charges - Tres bon locataire en place, le bail vient d être renouvelé - fin bail juillet 2028 - rentabilité brute 5,87%
Charges 114€/mois - Foncier 726€
Pour plus de renseignements et visites, merci de contacter Marie-Chistine SENEGAS au 06 12 72 54 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1372 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 000 €
    Appartement 35m2 à Marseille 8eme Arrondissement
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    Appartement 35m2Marseille 8eme Arrondissement

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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