Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Frais notaire et remise inclus de 3600 €Loyer mensuel Duflot / Pinel 764 € avec TVA 10% Appartement 2 pièces avec terrasse 13 m² environ42 m² environ offrant un cadre de vie lumineux et serein au cOEur de la Côte d'Azur. Un intérieur bien agencé et moderneoSéjour / cuisine spacieux de 20 m² environ, baigné de lumière naturelleochambre 12 m² environoSalle de bain moderne et WC indépendant Un extérieur d'exceptionoTerrasse de 13 m² environ oStationnement privatif et cave inclusoLoyer de marché estimé : 770 € / moisoRentabilité brute : environ 4 % / an Prix : 290 000 € TTC (TVA 20 %) Un bien rare sur Golfe-Juan, alliant confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31980881)