Iad France - Isabelle Berreur vous propose : Envie d'un pied-à -terre lumineux à deux pas de la mer ? Situé à pied des plages de Golfe-Juan, ce studio entiÚrement rénové coche toutes les cases : emplacement, luminosité, extérieur... et vue mer. Au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et recherché.? PiÚce de vie optimisée et baignée de lumiÚre? Salle d'eau moderne? Balcon exposé plein sud avec vue mer? Climatisation réversible? Place de parking privative? CaveSa terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie : petit-déjeuner face à l'horizon, apéritifs d'été, douceur azuréenne au quotidien...Commerces, transports et mer accessibles à pied : un emplacement stratégique, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif à forte demande. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.82€ par mois (soit 921.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923426)