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A propos de
Ref.1906380
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2
Iad France - Cindy VILLARD vous propose : De retour sur le marché, Appartement en centre ville !
Situé à 2 pas des commerces et des thermes, cet appartement de type T2 bis, permet une multitude de projets.
Pour un projet de logement principal ou locatif, ce bien de 58 m² trÚs lumineux n'attend que les valises de ces futurs habitants.
Si votre projet réside dans un investissement locatif, vous pourrez facilement obtenir un rendement rapidement car le bien est habitable de suite.
L'appartement en duplex propose un espace de vie de 24 m² et à à l'étage, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Son accÚs privilégié avec les thermes de la ville en font un atout majeur pour les futurs habitants.
Le bien sera disponible en 2026. Mise en copropriété en cours, prévision de charge de copropriété fixée à 25 € / mois
Contactez moi pour toutes questions complémentaires et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424393)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Allevard
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 19
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
489
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 14510.00€ et 19660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2Allevard
vente
100 000 €*
Publiée le 10/01/2026
IAD FRANCE
