62230 - OUTREAU - CENTRE VILLE - MAIRIE - 4 CHAMBRES - 128 M² -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison située à quelques mètres de la place de la MAIRIE d' OUTREAU. Cette propriété SANS TRAVAUX à prévoir présente 4 chambres et une surface de 128 m² avec une terrasse carrelée exposée Sud/Ouest de 33.5 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri du vis-à-vis.

Cette propriété offre une surface généreuse de 128 m2 habitables ( 144 m2 au sol ). Après l'entrée vous découvrez une pièce de vie de plus de 30 m2 semi-ouverte sur la vaste cuisine ( 15,77 m2 ) aménagée et équipée et un cellier. Elle dispose d'un petit jardin arboré entièrement clos et d'une dépendance ( avec raccordement électrique ) idéale pour stocker et/ou bricoler. La SALLE DE BAINS est installée au RDC; réel avantage pour les membres d'une famille n'ayant pas les mêmes horaires de lever matinal, entre autres...Les quatre chambres très lumineuses et vastes sur deux niveaux ( de plus de 20; 19; 15 et 15 m2 au sol ) présentent comme le reste de ce bien, une belle hauteur sous plafond.

Les points forts de cette maison ne manquent pas :
- Terrasse de 33.5 m² et jardin offrant un espace extérieur confortable.
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Encore un atout : sa TOITURE REFAITE en Avril 2021 SOUS GARANTIE DÉCENNALE qui garantit une ISOLATION et une tranquillité d'esprit pour les années à venir !!! La chaudière à condensation GDV et de nombreux travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés aboutissant à un classement énergétique très performant de C.
Alors si vous êtes convaincus, ne manquez pas cette opportunité immobilière !

N'attendez plus pour venir visiter ce joyau caché et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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