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Ref.1979053

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2

Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Rosny-sous-Bois quartier BoissiÚre - Grand 2 piÚces 51 m² - Résidence calme et sécurisée - DPE C - Métro 11 La Dhuys à 5 min. Idéal premiÚre acquisition ou investissement locatif. Dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, découvrez ce 2 piÚces de 51,1 m² au RDC, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de : - Séjour lumineux et agréable- Cuisine séparée- 1 chambre confortable- Salle d'eau moderne refaite à neuf. Les + : - Parking privatif- Cave en sous-sol- Résidence avec ascenseur, digicode et visiophoneEmplacement privilégié : - Bus à 5 min- Métro ligne 11 La Dhuys à 5 min- RER E à 10 min- Centres commerciaux Rosny 2 et Domus à 10 min en voiture- Parcs et espaces verts à proximité- Golf à seulement 2 minutes à pied- Écoles et commerces accessibles rapidementUn bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409764)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Rosny-sous-Bois
  • Année de construction : 1992
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 136
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Appartement 51m2 à Rosny-sous-Bois
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    Appartement 51m2Rosny-sous-Bois

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 08/01/2026

    IAD FRANCE
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