69420 - AMPUIS - 7 PIECES - 6 CHAMBRES - 190.0 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 23500M²,FORÊT,ETANG ET VIGNES.

Gérald Petit et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située sur les hauteurs du village d'Ampuis avec une vus dégagée sur les Monts du Pilat.

Cette propriété de 190.0 m² répartie sur deux niveaux offre des espaces de vie lumineux et chaleureux.Le rez de chaussée est composé d'un grand salon séjour cathédrale avec sa cuisine équipée ouverte. Avec ses 7 pièces et ses 6 chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal.
Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois ,cette demeure est classée B, ce qui en fait un bien très peu énergivore.
Profitez d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 150.0 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis autour d'un barbecue,ou en profitant de la piscine, tout en admirant la vue sur le vaste terrain de 23417.0 m².
Ce magnifique domaine est constitué d'un étang, d'un bois, et d'un hectare de Viognier et d'un demi hectare de Syrah.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale d'exception à Ampuis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
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