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A propos de
Ref.197455
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
MAISON 3 CHAMBRES, TERRASSE, TERRAIN, 328 000 EUROS
Efficity vous propose, en exclusivité, une maison située sur la commune d'Ampuis en retrait de l'axe passant dans un cadre agréable et calme.
Vous débutez la visite par un espace de 100 m² pouvant devenir soit une extension de la maison ou un appartement supplémentaire.
– Entrée 8m².
- Salle 85 m²
– Pièce de 7 m².
– Salle d'eau et WC : 3 m².
En montant quelques escaliers, vous arrivez sur un petit balcon qui donne accès à une :
MAISON D'HABITATION 110 m²
– Séjour/cuisine spacieux et lumineux de 36 m², avec accès direct à une terrasse de 30 m² qui rejoint un grand jardin.
– Une chambre avec salle d'eau.
- wc
- A L ETAGE
– 2 chambres spacieuses.
– Salle d'eau moderne avec WC.
– Maison en parfait état avec prestations de qualité, clim, cuisine équipée, balcon, terrasse de 30 m², grand jardin de 80 m², maison située au calme mais à proximité des commerces.
LES PLUS :
Clim, maison en parfait état, 2 salles d'eau, terrasse, jardin, possibilité de créer un deuxième appartement.
Que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif, vous serez séduit par les emplacements stratégiques et la qualité des prestations de la maison.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pascal LAMBERT – Efficity 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 160 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ampuis
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2Ampuis
vente
328 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
