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A propos de
Ref.202168
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
17190 SAINT GEORGES D' OLERON - ILE D OLERON - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AU CALME - 1 CHAMBRE - 1 MEZZANINE .
Elle se situe à 5,5Km de la MER / PLAGES , 100 M des COMMERCES et du MARCHÉ ( Situation Idéale )
EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON de 44 m2 , 6 Couchages .
Elle est édifiée sur une parcelle totale de 54 m2 environ .
'' EN PARFAIT ETAT GENERAL , RENOVEE EN 2020 (60.000 € factures ) , PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ''
Cette MAISON de VILLAGE en PIERRE est au calme , située au fond d'une impasse ( Tout l'ensemble des meubles , équipements , vaisselle , produits etc peuvent rester ) ,
elle est constituée d'une pièce de vie de 25 m2 avec sa cheminée et sa cuisine américaine aménagée , équipée .
Elle est composée d'une salle d'eau et d' 1 wc séparé .
A l'étage se situent 1 chambre de 9,50 m2 et 1 mezzanine pour enfants .
Cette Maison possède un cellier de 4 m2 et un local sous escalier .
Pour plus d'informations contactez Pascal CARON par téléphone au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com
Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 54 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Georges-d'Oléron
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 44m2Saint-Georges-d'Oléron
vente
183 000 €*
Publiée le 06/01/2026
RESEAU EFFICITY
