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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Saint-Georges-d'Oléron au prix de 126 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229267 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CHERAY - PROCHE TOUS COMMERCES - MAISON TYPIQUE D'OLERON AVEC SON QUEREUX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35,0 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à CHERAY Saint-Georges-d'Oleron qui offre un cadre de vie authentique , proche de tous commerces et du marché.
Dans cette maison de 35,0 m2 en pierre vous découvrirez une pièce de vie de 19,0 m2 cuisine ouverte et équipée, un dégagement desservant une chambre de 10,9m2 , une salle d'eau et un wc séparé.
L'ensemble du mobilier est compris dans la vente .
Cette maison de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, en quête d'un lieu Authentique avec son Quéreux où vous pourrez profiter du petit extérieur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com.
Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison pleine d'histoire et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.
Je serai enchanté de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 51 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-d'Oléron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 851.00€ et 1247.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Maison de ville 35m2 à Saint-Georges-d'Oléron
    En vente
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    Maison de ville 35m2 Saint-Georges-d'Oléron

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-d'Oléron (17190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 35 m², sur un terrain de 51 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 851 € et 1 247 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.