Iad France - Gilles Groshans vous propose:
Studio 19 m² Saint Raphaël, Quartier du Dramont

Situé dans le quartier trÚs recherché du Dramont, ce studio de 19 m² profite d'un emplacement idéal, à 5 minutes à pied des plages et des commerces, et à seulement 3 minutes en voiture de la gare. Il se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, avec gardien.

Vendu entiÚrement meublé, le bien propose une organisation simple et efficace. Il comprend une piÚce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La résidence dispose d'espaces dédiés au stationnement des vélos et des bateaux, ainsi que de nombreux stationnements gratuits.

Ce bien convient parfaitement à un investissement locatif ou à un pied-à -terre en bord de mer.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399185)