Iad France - Myriam Seid vous propose : SANTA LUCIA Opportunité Rare : Studio avec Terrasse à Saint-Raphaël face à la mer et du palais des congrÚs résidence LE MEXICO, idéal Investissement Locatif ou Pied-à -Terre DPE C

Emplacement privilégié pour ce charmant studio de 17 m² situé au cOEur de Saint-Raphaël, à seulement quelques pas des commodités et des plages. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à -terre sur la CÎte d'Azur, ce bien saura vous séduire par sa localisation exceptionnelle et ses nombreux atouts.

L'appartement se compose d'une piÚce principale lumineuse avec climatisation, offrant un espace de vie modulable, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter du soleil et des douces soirées méditerranéennes.

La résidence, construite en 1979 et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec la présence d'un gardien, d'un ascenseur et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.

Profitez également des nombreux avantages annexes de ce bien, avec la présence d'une piscine, d'un parking privatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel, bien situé et doté d'une agréable terrasse dans l'une des villes les plus prisées de la CÎte d'Azur. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32617124)