Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : GRENOBLE - Rue Lieutenant Chabal / 78 m² / 5 PIÈCES / 4 CHAMBRES / CLIMATISATION / 3Úme ÉTAGE / SANS ASCENSEUR / PLACE DE PARKING LIBRE - CAVE / RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE / PRÊT À VIVRE / INVESTISSEUR - RENDEMENT NET APRÈS ACHAT 9,5%À Grenoble, Rue Lieutenant Chabal, découvrez cet appartement cinq piÚces situé au 3e étage d'une résidence, avec un parc clÎturé et des places de parking réservées aux copropriétaires. DÚs l'entrée, un placard se trouve sur la droite. Juste aprÚs, un dégagement vous mÚne à la salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement un cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donne sur la loggia avec vue sur le parc de la copropriété. L'espace nuit, se trouve de part et d'autre de l'appartement. Un premier avec trois chambres et une quatriÚme chambre de l'autre cÎté de l'appartement. Chacune propose un dressing avec bureau. Cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.-Chaque chambre est louée 400€ / mois. Total 1600€ / mois-Chauffage urbain collectif -Double vitrage - Volets roulants- Climatisation - Cave-Local à vélo- Place de parking libre- Taxe fonciÚre 1800€ / anTravaux de copropriété réalisés : 2014 : Réfection et étanchéité de la toiture, ravalement de la façade, isolation des caves et électricité des communs. Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393648)