Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Appartement T2 de 52 m² - Élancourt, quartier La Clef Saint-Pierre

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Élancourt, La Clef Saint-Pierre, découvrez ce superbe appartement deux piÚces de 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de trÚs belles prestations et un agencement optimal.

L'entrée, indépendante, dessert un espace de vie traversant de 32 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et entiÚrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).
L'ensemble a été entiÚrement remis au goût du jour et décoré avec soin.

La partie nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bain contemporaine avec meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un dégagement avec placard complÚte cet espace fonctionnel.

L'appartement bénéficie de deux terrasses, l'une d'environ 10 m², l'autre d'environ 8 m², offrant une double exposition Est / Ouest et une véritable continuité des piÚces de vie.

Une place de parking en sous-sol complÚte le bien. Résidence entretenue, ravalement récent et parties communes propres.

Proximité immédiate des commerces de la place commerçante, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quartier.

Bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309862)