Iad France - Fouad Saki vous propose : Appartement T2 lumineux et moderne à Élancourt - Idéal pour premier achat ou investissement locatifSitué au cOEur de La Clef St Pierre a Élancourt, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 de 51 m² se trouve au 3Úme étage d'une résidence de standing de 1997. Sa localisation centrale en fait un investissement sûr et attractif, que vous souhaitiez vous y installer ou le louer. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie confortable et bien agencé. La chambre lumineuse offre un espace paisible pour se reposer, la salle d'eau avec WC. La cuisine équipée et le séjour spacieux offrent un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis donnant sur un grand balcon. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accÚs facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la résidence est sécurisée, offrant un interphone, un accÚs fermé et une entrée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement moderne et bien entretenu à Élancourt est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722655)