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Ref.199514

Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2

69009 - VAISE - STUDIO - 24M² - LUMINEUX

Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter ce studio lumineux de 24 m², idéalement situé à Vaise, à quelques pas des quais de Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le quartier offre un accès facilité aux transports (train, métro, bus), ainsi qu'à un complexe sportif, des supermarchés et de nombreux commerces, tout en bénéficiant d'une rue calme.

Ce studio, très bien agencé, se situe au sein d'une petite copropriété entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de rangements optimisés. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre parfaitement placé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lyon 9eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 9
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 260€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
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    vente
    145 000 €*
    Publiée le 30/12/2025

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