Mas de caractère à Eus – Vue panoramique Pyrénées – Piscine – 2 hectares préservés – Environnement totalement protégé

Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose

À Eus, classé parmi les plus beaux villages de France, ce mas de 200 m² offre une expérience rare : celle d'un lieu où la nature, l'espace et le silence sont définitivement préservés.
Implantée au cœur de 2 hectares de terres agricoles, sans vis-à-vis ni possibilité de construction alentour, la propriété bénéficie d'un cadre naturel intact, avec vue dégagée sur les Pyrénées, forêt privée et canal à proximité.
Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un art de vivre.

Construite en 1989, cette demeure développe environ 200 m² habitables, avec des volumes généreux, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle.
La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant naturellement la maison vers les terrasses et la piscine.
À l'extérieur, la piscine enterrée profite d'un ensoleillement optimal, dans un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis.
Un Cortal indépendant de 43m2 complète l'ensemble, parfait pour un espace de création, de travail ou de ressourcement. (agrandissement possible)
Le terrain, en zone agricole, garantit une tranquillité durable. La présence d'un canal à proximité apporte fraîcheur et ambiance naturelle, tandis qu'un espace boisé renforce l'intimité du lieu.

Environnement naturel totalement protégé, sans vis-à-vis
Vue panoramique sur les Pyrénées
200 m² habitables – 5 chambres – 6 pièces
Piscine enterrée, exposition idéale
2 hectares de terres agricoles
Atelier indépendant
Forêt privée et canal à proximité
Possibilité de division parcellaire (vente partielle envisageable)

Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu rare, sincère et durable.

Pour découvrir cette propriété d'exception et étudier votre projet en toute confidentialité, contactez Isabelle Grand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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