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A propos de
Ref.191779
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
Maison 5 pièces – 120 m² – Jardin avant/arrière – Quartier calme – Gros potentiel
Cette maison représente une très belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Les atouts du bien :
Environ 120 m² habitables
5 pièces sur deux niveaux (RDC + étage)
Jardin à l'avant + jardin à l'arrière
Maison lumineuse avec de beaux volumes
Maison saine et solide : pas de problème d'humidité, structure sérieuse
Gros potentiel pour moderniser et personnaliser selon vos envies
Le vrai + : potentiel supplémentaire !
La maison dispose également d'une possibilité d'aménagement des sous-combles, parfait pour :
une chambre supplémentaire
un bureau
une salle de jeux
ou un espace indépendant selon votre projet
Pour vous aider à vous projeter, des idées d'aménagement ont été réalisées afin de visualiser facilement tout le potentiel de la maison.
À découvrir rapidement.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Julien Mondéjar – Groupe C2i
jmondejar.groupec2i@efficity.com
06 69 98 43 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 176 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Soler
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 123m2Le Soler
vente
199 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
