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A propos de
Ref.202149
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
91200 - ATHIS-MONS - QUARTIER RUE DU TRIAGE - T3 - 2 CHAMBRES - 60 M² - TERRASSE - PARKING* - EXPOSITION SUD - EXCELLENT ÉTAT
Les + : Agencement - DPE C - Terrasse -Construction 2013 - Excellent état
Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans un immeuble récent (2026), cet appartement de 3 pièces situé au cœur d'Athis-Mons, Rue du Triage.
10 Minutes à pied de la Gare.
Situé au 1er étage/3 avec ascenseur, ce charmant T3 de 60 m² avec Terrasse, est en excellent état général et vous offre un espace de vie lumineux et agréable.
Depuis l'entrée avec de grands placards, retrouvez un séjour confortable ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC.
*Un place de parking sécurisé est proposé en supplément pour 10.000 € net vendeur.
Chauffage collectif au Gaz
Charges mens : 261 € - Taxes Foncières : 1.416 €
Vous pouvez me joindre au 0611497690 ou par email à l'adresse gbrossaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Athis-Mons
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3136€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2Athis-Mons
vente
199 900 €*
Publiée le 25/12/2025
RESEAU EFFICITY
