Iad France - Emilie Carbasa vous propose : À moins de 20 minutes de Paris, découvrez ce charmant Studio de 28 m² ! Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1er Achat. À 17 min de BibliothÚque François Mitterand par le RER C (Gare d'Athis-Mons), venez découvrir ce Studio situé en Centre-ville et donnant accÚs facilement à toutes les commodités (transport, commerces, Parc, Mairie...)Au sein d'une petite copropriété SÉCURISÉE, il est composé d'une PIÈCE PRINCIPALE de 18 m², facilement aménageable, d'une CUISINE SÉPARÉE aménagée et d'une SALLE D'EAU avec toilettes. * Les Points Forts : - Faibles charges (elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes)- Aucune procédure en cours- Fenêtres PVC Double VitrageNe tardez pas pour programmer votre visite. 1er contact par SMS possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931600)