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A propos de
Ref.176962
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
247m2
REIMS / 51100 / QUARTIER SAINT-REMI /MAISON DE VILLE / 250M² AU SOL / 90M² DE SOUS SOL / 5 NIVEAUX DONT SOUS-SOL & COMBLES / 4-7 CHAMBRES / TERRASSE / JARDIN / SANS VIS-A-VIS / VUE MAGNIFIQUE
DC | ARCHI_IMMO by efficity, vous propose cette magnifique maison luxueuse ''gardienne de la Basilique'' situé au cœur du QUARTIER SAINT-REMI de REIMS.
Dotée de sa vue imprenable sur la Basilique de Reims, cette magnifique maison entièrement rénovée est répartie sur cinq niveaux pour une surface totale de + de 300m² (212m² Habitables) en vous proposant également une terrasse et un jardin privatif.
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Elle se compose aujourd'hui ainsi :
RDC |
. Une grande entrée & Dégagement (11m²)
. Deux Grandes chambres (16 & 20m²) avec salle de bains attenantes (7.60 & 4.5m²)
. Accès terrasse & Jardin
. Accès sous-sol
R+1 |
. Spacieux espaces composés d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée (36m²)
. Un balcon surplombant la Basilique Saint Remi
. Un confortable salon ( 22m²)
R+2 | 84.70m²
. Une chambre avec dressing indépendant (22m²)
. Salle de bain (8.45m²)
. Une chambre de 15m² avec son coin douche
R+3 - COMBLES |
. Espace nuit proposant de grands espaces. Certaines matières de la maison ont été conservées dans le but de rendre cet endroit rempli de charme.
Cet étage est divisé en trois parties, chacune est séparée d'un rideau pour plus d'intimité.
R- 1 | CAVES / CAVE A VIN / LOCAUX TECHNIQUES / ATELIER
TERRASSE & JARDIN PRIVATIF |
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La situation, l'emplacement & les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
Véritable maison de standing, havre de paix et ''gardienne de la Basilique'' de la Basilique de Reims.
Aucun travaux a prévoir pour que ce bien devienne votre ''Home Sweet Homme''
À pied des transports et des commerces.
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières).
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VISITES
Visites sur rendez-vous.
CONTACTS
David COTE | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com
Pour + d'informations & de photos / plans
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DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
> L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 179 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Reims
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2340.00€ et 3230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 247m2Reims
vente
975 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
