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A propos de
Ref.185434
Propriété
16 pièce(s)
10 chambre(s)
484m2
EXCEPTIONNEL - MAISON DE MAÎTRE - ACTIVITE CHAMBRE HÔTE/GÎTE A DEVELOPPER - VUE - PISCINE - EXCELLENT ETAT GENERAL -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cette magnifique maison d'habitation sur la Via Rhôna.
Cette bâtisse d'exception est actuellement exploitée en chambres d'hôtes mais l'activité est à développer, avec un très fort potentiel.
L'extérieur est magnifiquement paysagé, avec des espaces détente, un SPA extérieur, une piscine bien exposée, 2 terrains de pétanque, terrasses...
L'intérieur est également COUP DE COEUR, intégralement décoré avec beaucoup de goût. Il est possible d'acquérir la bâtisse avec tout le mobilier.
N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 16
- Chambre(s) : 10
- Salle(s) de bain(s) : 6
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2132 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Andancette
- Année de construction : 1876
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6050.00€ et 8260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 484m2Andancette
vente de prestige
990 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
