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A propos de
Ref.190973
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
74130-BONNEVILLE-T2-47,26M2-TERRASSE-PLEIN CENTRE VILLE-CAVE-PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL
Efficity, l'agence qui estime votre lien en ligne, et Pablo CARABALLO MACHADO vous proposent cet appartement de Type 2 situé en plein centre ville.
L'appartement d'une surface habitable de 47,26 m2 se distingue par son emplacement, il offre une belle terrasse de 10m2 avec vue sur les quais de l'Arve, et l'utilisation d'Energies Renouvenables, très rare en collectif.
L'intérieur comprend:
Séjour/Salon/kitchenette: 30 m2
CH: 11,50 m2
Salle d'Eau : 4 m2
WC: 1,70m2
COTE TECHNIQUE
Chauffage au sol (confort, pas de radiateurs) collectif Pompe A Chaleur Air Eau
Eau Chaude Sanitaire individuelle Ballon Aérothermique
Sèche Serviette dans la Salle d'Eau
Cabine de douche
Meuble vasque
Menuiseries double vitrage
Porte palière blindée
Fibre Optique
Volets électriques......................
COTE PRATIQUE :
1 Parking privé au Sous Sol PREVU DANS LE PRIX
1 Cave
1 Local Vélos
Appartement neuf
En plein centre ville proche de toutes les commodités.
Aux portes du marché tous les mardis et vendredi matin
Proche groupe scolaire et lycées.
Le Léman Express permet d'accéder à Genève/Gare de Cornavin en 1H
Accès rapide à l'A40 donnant la possibilité de rejoindre rapidement Chamonix, Genève et Annecy
COTE FINANCE :
Charges de copropriété 100 €/mois
Taxe Foncière à définir
Frais de Notaire réduits ( environ 3% : 7800 € ENVIRON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bonneville
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Bonneville
vente
261 610 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
