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Ref.179687

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

67000 - STRASBOURG - CENTRE VILLE - QUARTIER DES CONTADES - APPARTEMENT 93M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - TRES LUMINEUX

EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé au cœur de Strasbourg.

Cet appartement de 92,3 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, un séjour de 19,3m2 avec accès direct au balcon d'une superficie de 3m2, d'une salle à manger de 16m2, une cuisine aménagée de 12m2, 2 chambres (10m2 & 16m2), une salle d'eau de 3,10m2 avec un toilette séparé.

L'appartement dispose d'une cave de 16m2.

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec ses commerces et ses écoles. Le Parc des Contades à proximité offre un espace vert idéal pour se détendre en plein air.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17.

Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.

Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Strasbourg
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 29
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 60€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 993.00€ et 1343.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Appartement 93m2 à Strasbourg
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    Appartement 93m2Strasbourg

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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