''67100 - STRASBOURG - RUE D'ERSTEIN NEUDORF - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87,0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - RARE À LA VENTE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans la rue calme de Strasbourg, à proximité de toutes les commodités.

Découvrez ce bijou rare sur le marché immobilier ! Cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre une surface de 87 m² avec un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Points forts à retenir :
- Belle hauteur sous plafond pour un sentiment d'espace et de liberté
- Environnement calme et agréable, propice à la détente
- Exposition est pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- Proximité immédiate des commerces, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires

Cet appartement, en très bon état général et rénové en 2024, offre un confort de vie incomparable. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.

Construit entre 1850 et 1919 en brique, avec un toit en tuile à emboîtement et une façade en béton en bon état, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Le séjour lumineux de 17 m² est le cœur de cet appartement, offrant un espace convivial et chaleureux pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Une cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Jean-Paul LASSERRE, consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

N'attendez plus, ce bien rare pourrait devenir votre nouveau cocon douillet !''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144.
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