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A propos de
Ref.191399
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
TARARE – CENTRE VILLE GAMBETTA – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 95 M² – CAVE
SITUATION :
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cet appartement lumineux de 101 m² au sol situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.
DESCRIPTION :
Cet appartement spacieux a été rénové en 2020, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon convivial avec parquet en chêne massif, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
ÉQUIPEMENTS :
Parquet en chêne massif
Chauffage individuel gaz de ville
Cave
Cellier
Porte blindée
Syndic bénévole
Faibles charges annuelles
Cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, offre un très bon rapport qualité/prix dans un secteur attractif. Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 15 34 44 40 ou par e-mail à smagaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Tarare
- Année de construction : 1932
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 339€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 103m2Tarare
vente
170 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
