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A propos de
Ref.190452
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2
ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 211 m² – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE – PLAGE À 700 M
Élise Lemonnier, Dominique Tirard-Collet effiCity vous invitent à découvrir cette villa d'exception, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-sur-Argens, où luxe et art de vivre méditerranéen se rencontrent.
Un écrin d'élégance
Édifiée en 2018 et rénovée avec des prestations haut de gamme (DPE B), cette propriété contemporaine de 211 m² s'ouvre sur un séjour cathédrale de 77 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse panoramique dominant la mer.
La maison propose 5 suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants.
Un cadre de vie rare
Sur un terrain clos et arboré de 1 033 m², vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine au sel, terrasses ensoleillées, espace détente et terrain de pétanque, le tout dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Caractéristiques principales
7 pièces dont 5 suites
5 salles de douche et 5 WC
2 terrasses avec vue mer panoramique
2 parkings privatifs et abri voiture
Cave, buanderie
Exposition Sud-Est, climatisation réversible
Une localisation privilégiée
À seulement 700 mètres de la plage, la villa bénéficie d'une adresse confidentielle, proche des ports, golfs, marchés provençaux, et des stations balnéaires renommées de la Côte d'Azur. Saint-Raphaël et Fréjus se trouvent à quelques minutes, tandis que l'aéroport de Nice est accessible en moins d'une heure.
Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une résidence d'exception, idéale pour une clientèle exigeante en quête de raffinement et de tranquillité.
Contact privé sur demande
Élise Lemonnier & Dominique Tirard-Collet – effiCity
elemonnier@efficity.com
| +33 6 26 78 21 10
dtirardcollet@efficity.com
| +33 6 44 14 34 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1033 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Roquebrune-sur-Argens
- Année de construction : 2018
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 211m2Roquebrune-sur-Argens
vente
1 490 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
