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A propos de
Ref.132067
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
16140 AIGRE -MAISON COMPLETEMENT RENOVÉE -3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU-SOUS -SOL TOTAL -CARPORT DE 80M²
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Idalina Barros, vous proposent cette très belle 130m², édifiée sur une parcelle d'une superficie de 1914 m² PISCINABLE COMPLÉTEMENT CLOS et ARBORÉ.
L'ensemble se compose:
A l'étage
Grande cuisine de 24m² donnant sur une véranda et terrasse de 20m² exposées SUD.
Pièce de vie de 30m² avec accès à la terrasse également.
Belle salle d'eau et WC
2 chambres 15m² avec parquet au sol.
Au Rez -de -jardin:
Grande pièce de 30m² possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou pour une ACTIVITE LIBERALE, PROJET LOCATIF avec accès indépendant.
Salle d'eau normes handicapés.
Fenêtres et portes en PVC Double vitrage et volets électriques
Grand garage et portail le tout motorisé.
Tout à l'égout
Pompe à chaleur AIR/EAU installé en décembre 2022, possibilité d'installer en poêle à bois ou granulés.
École maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied.
Maison de santé.
30 min de Angoulême.
25 min de RUFFEC
Agréable maison est idéalement située proche du centre-ville, pour plus d'informations, et pour visiter n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1914 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Aigre
- Année de construction : 1978
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1206.00€ et 1632.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Aigre
vente
239 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
