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Ref.195011

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
161m2

33680 LACANAU VILLE – MAISON 6 PIÈCES – 161 m² – PARCELLE 4773 m² – PROCHE DU BOURG DE LACANAU VILLE

FRANCK Efficity Lacanau, vous présentent en exclusivité cette maison aux beaux volumes, située dans le secteur de Lacanau Ville, à seulement quelques minutes du bourg de Lacanau Ville . Un cadre naturel avec une parcelle de 4773 M².

Maison de 161 m² habitables avec une cuisine équipée grand séjour une suite parentale avec salle d'eau dressing , 2 chambres, une salle d'eau grande terrasse.

Un extérieur pratique et agréable :
Parcelle de 4773m², offrant un beau jardin arboré.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 4773 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Lacanau
  • Année de construction : 2017
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison de village 161m2 à Lacanau
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    Maison de village 161m2Lacanau

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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