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A propos de
Ref.195377
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
82000-MONTAUBAN- SECTEUR CANTALOUBE - APPARTEMENT 2 PIECES LUMINEUX DANS UNE BELLE RESIDENCE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Montauban, à proximité des commodités et des transports en commun.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine , cet appartement de 37 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu.
Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bain. Vous serez également séduit par sa terrasse de 6m2.
L'exposition Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'état général de l'immeuble et de la résidence offre ainsi une atmosphère agréable et soignée.
Un stationnement extérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé à Montauban. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montauban
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2Montauban
vente
99 900 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
