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A propos de
Ref.201512
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
82000 MONTAUBAN - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3, situé au 4eme étage d'un immeuble agréable, cet appartement loué constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel avec un revenu locatif déjà en place. Le logement est actuellement occupé pour un loyer mensuel de 460 euros.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec placard. L'appartement dispose de deux balcons, un côté séjour et l'autre côté chambre. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations.
Le bien bénéficie d'un emplacement très apprécié. Les écoles maternelle, élémentaire et le collège se trouvent dans un rayon d'environ 200 mètres. L'arrêt de bus est à moins de 100 mètres. Les commodités du quotidien, comme le supermarché, la boulangerie, la boucherie et le bureau de poste, sont accessibles dans un rayon d'environ 300 mètres.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE.
N'attendez plus et contactez Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Montauban
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 27
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1197€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Montauban
vente
116 500 €*
Publiée le 15/12/2025
RESEAU EFFICITY
