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A propos de
Ref.196665
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2
91120 - PALAISEAU - PLATEAU
PAVILLON 155M2 - 68 m2 annexes -TERRAIN ARBORÉ 343 m2- 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES
Aurore Zeyada et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans un quartier RESIDENTIEL PAISIBLE et RECHERCHE de Palaiseau, cette BELLE maison FAMILIALE de 155 m2 habitable et de 68 m2 d'annexes qui vous séduira par son CHARME, ses VOLUMES GENEREUX, son BEAU jardin ARBORE, ainsi que par son fort POTENTIEL d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance CHALEUREUSE.
Le rez-de-chaussée se compose d'un VASTE double séjour BAIGNE DE LUMIERE. Les larges ouvertures offrent une VUE DEGAGEE sur un environnement ARBORE.
Ce niveau comprend également, une cuisine indépendante aménagée, des WC séparés et un dressing.
Un ELEGANT escalier mène à l'étage où se trouve trois chambres aux VOLUMES EQUILIBRES et une salle de bain.
Le deuxième étage accueille deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain, un grenier.
La maison dispose également d'un sous-sol total, véritable ATOUT : il comprend un triple garage pouvant être aménagés selon vos envies (atelier, salle de jeux, salle de sport...), une buanderie, une cave à vin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un BEAU jardin de 343m2, à l'abri des regards, propice à la détente.
La situation géographique est un VRAI PLUS : à proximité des écoles, des commerces, des transports (gare RER B accessible en quelques minutes), ainsi que des axes routiers (N118, A10), vous bénéficierez d'un cadre de vie à
la fois CALME et PRATIQUE.
Cette maison est une OPPORTUNITE RARE à Palaiseau, tant pour sa CONFIGURATION que pour son POTENTIEL.
Elle saura répondre aux besoins d'une grande famille, ou d'une profession libérale en quête d'un projet évolutif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurore Zeyada au 06 73 83 37 07 sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 343 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Palaiseau
- Année de construction : 1966
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1692.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 155m2Palaiseau
vente
680 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
