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A propos de
Ref.190743
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2
''**16300 - SAINT-MEDARD - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.7 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN**
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier tranquille de Saint-Medard.
Cette ravissante propriété de 120.7 m², construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.
La maison se compose de la façon suivante : - Un lumineux séjour exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
- Trois chambres avec rangement dont 1 avec dressing.
- Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne.
- Un garage carrelé pouvant éventuellement être aménagé en 4èmè chambre.
- Un jardin arboré d'environ 1614m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Classé B et A pour les diagnostics énergétique, cette maison de charme représente une réelle opportunité sur le marché immobilier, et à moins 10minutes de la N10 et de Barbezieux.
Pour plus d'informations, contactez Sophian Roumil au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1614 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Barbezieux-Saint-Hilaire
- Année de construction : 2017
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 964.00€ et 1304.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2Barbezieux-Saint-Hilaire
vente
219 900 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
