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Ref.192376

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

93400 SAINT-OUEN – APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES – CALME – À 10min à pieds de la ligne 4 et du T3b

Lena Scerbo et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une copropriété calme et bien entretenue, au premier étage, cet appartement de type F3, d'une superficie de 55m² Loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux avec charme de l'ancien, de deux chambres spacieuses dont une donnant sur une cour arborée au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Idéalement situé aux pieds des commerces et aux portes de Paris avec la ligne 4 et le tramway T3b situés à 10min à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Ouen-sur-Seine
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1420€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Appartement 55m2 à Saint-Ouen-sur-Seine
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    Appartement 55m2Saint-Ouen-sur-Seine

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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