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A propos de
Ref.198021
Demeure
6 pièce(s)
5 chambre(s)
380m2
45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -ATYPIQUE - 5 CHAMBRES - 380M² - LOFT ET ENTREPOT de 1000m2-ENVIRON 1 HECTARE DE PARCELLE
effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès ROCHER , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien atypique sur la commune de Saint-Cyr-en-Val.
Un cadre de vie est unique .
L'habitation actuelle propose 354m2 habitable , un potentiel de 90 m2 supplémentaire à l'étage .
Les atouts de ce bien :
- Maison lumineuse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée
- Terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur
- Combles aménageables d'une surface de 90m² pour laisser libre cours à votre imagination
- Vaste terrain d' environ 10000m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Situation idéale au sein d' un espace verdoyant , proche de la ville ,Orléans en 15mn
Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Amateur d'art, de loisir sportif, automobile, une concrétisation d'espace culinaire avec un coin potager, laissez vos idées les plus inspirantes prendre vie.
Terrasse avec piscine hors sol chauffée
Poulailler
Arbres fruitiers en exploitation
Panneau photovoltaïques
L' entrepôt est isolé en double peau et propose 7,5m de hauteur
Terrain entièrement clos ouverture de 8metres par portail motorisé
Quai de déchargement
Vidéo surveillance
Réseau bus TAO
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 10000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cyr-en-Val
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 4800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 380m2Saint-Cyr-en-Val
vente de prestige
1 100 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
