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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Cyr-en-Val au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874194

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Saint-Cyr-en-Val, dans un environnement verdoyant, charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité.
D'environ 178 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 mansardée à l'étage et un espace restant à aménager en chambre.
Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, elle dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une atmosphère de vacances se dégage de cette maison.
À proximité des bus pour un accès direct à Orléans et à seulement 10 minutes du centre, Saint Cyr en val offre toutes toutes les commodités, commerces, écoles, maison médiacale pour une vie agréable et facilitée.
Un bien alliant charme, confort et qualité de vie aux portes d'Orléans, à visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-en-Val

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison 178m2 à Saint-Cyr-en-Val
    En vente
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    Maison 178m2 Saint-Cyr-en-Val

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-en-Val (45590).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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