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CSF propose ce corps de ferme de 8 pièces à Saint-Cyr-en-Val au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1869891
Corps de ferme
8 pièce(s)
5 chambre(s)
209m2

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de caractère à vendre - Ancien corps de ferme avec jardin et piscine hors-sol

À 2 pas de la ville, découvrez cette maison pleine de charme.
Issue de la division d'un ancien corps de ferme (mitoyenneté d'un côté), cette habitation conserve le cachet de l'ancien (pierres apparentes, volumes, poutres...), tout en ayant bénéficié d'une rénovation sur la partie principale.

Le rez-de-chaussée comprend une petite entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, un jardin et une piscine en bois.

Un espace parental indépendant complète ce niveau, avec chambre, dressing, salon et salle d'eau avec WC. Petite buanderie en complément.

À l'étage : un palier servant de coin détente dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

De nombreux travaux pour terminer la rénovation sont à prévoir, notamment à l'étage.

Côté extérieurs :
oGrande cour à l'avant pour le stationnement de plusieurs véhicules.
oJardin intimiste avec terrasse et piscine, côté détente.
oTerrain arrière avec espace potager.
oAtelier de 15 m² accessible de la maison et de l'extérieur
oBelle cave

Vous hésitez entre la vie à la ville ou la campagne ? Cette maison est faite pour vous !
Un projet idéal pour ceux qui aiment les espaces et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31617727)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 209 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1999 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-en-Val

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 900 €
    Corps de ferme 209m2 à Saint-Cyr-en-Val
    En vente
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    Corps de ferme 209m2 Saint-Cyr-en-Val

    vente
    299 900 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-en-Val (45590).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 209 m², sur un terrain de 1999 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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